ACCOUNTOR TOWER, ESPOO

Paikka huipulla

Nesteen torni, Raaden hammas, Fortumin torni – Keilaniemen tunnetuin maamerkki on historiansa aikana kantanut montaa nimeä. Vuonna 1976 valtionyhtiö Nesteelle valmistunut näyttävä 84-metrinen torni on edelleen Suomen korkein toimistorakennus. YIT peruskorjasi rakennuksen Accountorin moderniksi pääkonttoriksi ja Are Oy toimi yhteistyökumppanina huolehtien Accountor Towerin talotekniikasta KVR-urakkana.

Aikaisemmin kolme ylintä kerrosta olivat pelkkää teknistä tilaa, sisältäen muun muassa ilmanvaihdon konehuoneet. Saneerauksen yhteydessä rakennuksen koko talotekniikka toteutettiin uudella tavalla. Mikko Jokitöyrä Are Oy:stä toimi kohteen IV-projektipäällikkönä ja hän kertoo, että kyseessä oli Suomen ensimmäinen korkean paikan saneerauskohde, jossa noustiin yli 80 metrin.

– Uudessa ratkaisussa huipun tunnelma muuttui täysin, kun konehuoneiden tilalle tuli neljään ilmansuuntaan maisemat tarjoava näköalaravintola Lucy in the Sky. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat nyt pääasiassa toimistokerroksissa 4-21. Kolmen alimman kerroksen konehuoneet ovat kellarissa. FläktGroupin pystymallisilla pakettikoneilla pystyttiin toteuttamaan hyvin pienempien tilojen ilmanvaihto, sillä koneilla on suuri ilmamääräkapasiteetti verrattuna kilpailijan koneisiin. Lisäksi hinta oli järkevä.

Ilmanvaihtokoneet plug & play -hengessä

FläktGroupin myynti-insinööri Markus Lagerströmin mukaan tiloiltaan erikoinen saneerauskohde vaati myös erikoisemmat koneet, joita ei kovin usein Suomessa asenneta.

– Kohteeseen asennettiin kahdeksan pystymallista ilmanvaihtokonetta Com4Top- ja EcoTop-tuotesarjoista. Com4Top-koneet palvelevat teknisiä ja wc-tiloja, Eco Top puolestaan porraskäytäviä ja yksi kone 20. kerroksen ravintolatiloja.

Pystymalliset koneet ovat ideaaleja tilankäytön kannalta, koska ne vievät vähemmän pinta-alaa konehuoneesta ja myöskin kanavoinnit saadaan tehtyä tilaa säästäen. Koneissa on plug & play -henkeä. Kohteessa asennus ja sähköjen tuonti on tehty mahdollisimman helpoksi, sillä koneet ovat valmiiksi varusteltuja, anturit ja sähköistys on tehty valmiiksi tehtaalla. Lagerström kertoo, että FläktGroup on huolehtinut myös koneiden käyttöönotosta sekä antanut henkilökunnalle käyttöopastuksen.

"Tämä on meillä tapana, asiakkaalle on tästä etua ja koemme sen olevan osa hyvää asiakaspalvelua."

Jokitöyrä vahvistaa Lagerströmin lausuman. Hän kertoo että palvelu oli hyvää ja kaikki meni suunnitellusti, vaikka aikataulu oli todella kiireinen.

– Saimme hienosti apua koneiden liittämiseen automaatiojärjestelmään. Koneet laitettiin muutaman päivän tahdilla päälle ja myös käytönopastus oli tehtävä nopeasti. Fläktillä oltiin joustavia ja he hoitivat sekä käyttöönotot että -opastukset hyvin.

Korkealle kurottaminen onnistui

Accountor Toweriin toimitettiin lisäksi FläktGroupin SMHA Hatch -savunpoistopuhaltimet, SEDM-savunhallintapellit ja STEC-huippuimurit.

– FläktGroupin toimittama savunpoistojärjestelmä oli yllättävän käytännöllinen ja helppo ratkaisu ottaen huomioon kohteen erityisyyden. Huippuimurien asentaminen vesikatolle lähes 90 metrin korkeuteen oli haastavaa, sillä työ vaatii työmaalla tarkkaa ajoitusta. Nostot tehtiin Suomen korkeimmalla vapaasti seisovalla torninosturilla. Tässäkin onnistuttiin hienosti, kun FläktGroupin kaikki toimitukset olivat oikea-aikaisia, Jokitöyrä kiittää.

Mikko Jokitöyrä on tehnyt yhdessä FläktGroupin kanssa muitakin kohteita ja yhteistyö jatkuu. Keilaniemenrannan uuden pysäköintilaitoksen, Kolmioparkin, savunhallintajärjestelmä palo- ja savupellit ovat myös FläktGroupin toimittamat.

Tämä on vasta alkua Keilaniemenrannan uudelle tulemiselle, sillä Accountor Towerin ympäristö tulee muuttumaan ja avautumaan yleisölle. Tornia kutsutaan KNR A-torniksi, koska peruskorjaus on alkusysäys laajemmalle Keilaniemenrannan hankkeelle, jossa kehittyvälle urbaanille alueelle nousee lisää tornitaloja – vielä korkeampia kuin Accountor Tower.