CARLSONIN TALON SANEERAUS JA LAAJENNUS VALMISTUI
Kuopion kauppatorin laidalla sijaitseva perinteikäs Carlsonin talo saneerattiin täyttämään nykyajan vaatimukset niin asiakasviihtyvyyden kuin energiatehokkuudenkin osalta. Fläkt Woods toimitti haastavaan projektiin laajan kirjon taloteknisiä laitteistoja.
Carlsonin talo valmistui alun perin vuonna 1930 keskelle talouslamaa, kieltolain aikana. Rakennuksessa toimivat alusta alkaen Carlsonin tavaratalo, silloin rautakauppana, ja Hotelli Atlas, joka oli silloin Suomen ainoa kansainvälisen tason hotelli pääkaupungin ulkopuolella. Siitä muodostui kieltolain kumoamisen jälkeen myös kaupungin kulttuuri- ja viihde-elämän keskus. Talon on suunnitellut arkkitehti Eino Pitkänen.
TALOTEKNIIKKA KOKONAAN UUSIKSI
Carlsonin talon vuonna 2009 käynnistetyssä saneeraus- ja laajennusprojektissa hotellihuoneiden lukumäärä nousi 131:een ja myös rakennuksen liiketiloja laajennettiin. Tavoitteena oli saattaa tavaratalo, muut liiketilat ja hotelli nykyvaatimusten mukaiselle tasolle historiallisia arvoja kunnioittaen. Muun muassa rakennuksen julkisivu tuli säilyttää ennallaan. Rajoituksista seuranneen teknisten tilojen tilanahtauden takia esimerkiksi pääosa ilmastointikoneista jouduttiin sijoittamaan rakennuksen toiseen päätyyn, jolloin suunnittelussa tarvittiin luovuutta. Suunnitelmissa päädyttiinkin siihen, että osa ilmankäsittelykoneista sijoitettiin ulkokatolle.
Ennen saneerausta rakennuksen talotekniikka oli pahasti vanhentunut sekä teknisesti että toiminnallisesti. Putkistoissa esiintyi aika ajoin vuotoja. Ilmanvaihtojärjestelmä oli edellisen kerran uusittu 1970-luvulla. Rakennuksessa ei ollut aiemmin lainkaan jäähdytysjärjestelmää ja energiatehokkuus oli heikolla tasolla, sillä muun muassa lämmön talteenottoa ei ollut lainkaan.
HYVÄ SISÄILMA JA ENERGIATEHOKKUUS TÄRKEITÄ
Vaatimuksia saneerausprojektissa olivat muun muassa sisäilman viilennys ja huoneistokohtainen säätö hotellihuoneissa sekä ilmastoinnin tarpeenmukainen säätö myymälätiloissa. Myös energiatehokkuus haluttiin saattaa ajanmukaiseksi.
”Hyvä sisäilma ja asiakkaan mahdollisuus itse säätää hotellihuoneen lämpötilaa on ehdoton vaatimus nykyajan hotelleissa. Talotekniset järjestelmät ovat toimineet käyttöönoton jälkeen hyvin, ja käyttäjät ovat olleet tyytyväisiä olosuhteisiin. Asiakkaat ovatkin löytäneet Atlaksen, ja käyttöasteet ovat nousseet hyvälle tasolle”, kertoo Oy Carlsonin rakennuttajapäällikkö Ville Kettunen.
”Energiatehokkuusvaatimukset otettiin taloteknisissä järjestelmissä huomioon tarpeenmukaisella säädöllä, tehokkaalla lämmön talteenotolla, vapaajäähdytyksen hyödyntämisellä ja erinomaisella sähkötehokkuudella. Energiatehokkaiden ja väljästi mitoitettujen koneiden ja kanavistojen ansiosta SFP-luku saatiin arvoon 2,3”, kertoo Kuopion Talotekniikka Oy:n IV-osastopäällikkö Martti Vuori. Kuopion Talotekniikka Oy vastasi kohteen IV-, savunpoisto- ja jäähdytysjärjestelmien urakoinnista.
PAIKALLINEN TUKI LAITETOIMITTAJALTA
Fläkt Woods oli vahvasti mukana Carlsonin talon saneerauksessa; toimitussisältöön kuului muun muassa ilmankäsittelykoneet, huippuimurit, puhallinkonvektorit, jäähdytyskoneet, säätö- ja palopellit sekä savunpoistopuhaltimet. Projekti saatiin valmiiksi vaiheittain siten, että tavaratalo avattiin marraskuussa 2011 ja hotelli toukokuussa 2012.
”Toimitusten aikataulutus oli kohteessa haasteellista. Projektin etenemisessä ja onnistumisessa oli tärkeätä se, että laitetoimittajalla oli paikallinen edustus Kuopiossa”, Martti Vuori sanoo.