Tour Athéna, Paris

Rénovation de la tour Allianz, d’une surface de 38 000 m2, d’une hauteur de 100 m, la tour Athéna est composée de 25 niveaux.
Coût des travaux 77 M€.

Ce bâtiment, construit en 1984, sera entièrement rénové afin de répondre aux exigences environnementales les plus élevées. Il vise la triple certification HQE, BREEAM® Very Good et LEED Gold et sera labellisé BBC Rénovation.

La tour Athéna avant rénovation était d’une apparence contemporaine malgré son âge, et l’une des rares tours du quartier n’ayant pas un toit plat. Triangulaire et conçue de telle sorte que chaque bureau dispose d’un éclairage naturel, ses angles lui donnent aussi parfois l’apparence d’un bateau. L’uniformité des façades est interrompue par diverses irrégularités afin de rompre la monotonie, notamment sur les étages inférieurs, coté parvis.

 

Client : Allianz

 

Besoin : Système de ventilation innovant afin de répondre aux exigences environnementales les plus élevées. Cette tour vise la triple certification HQE, BREEAM® Very Good et LEED Gold et sera labellisé BBC Rénovation.

 

Solution : 2396 poutres climatiques IQIH

 

Architecte : Bridot-Willerval
Installateur: Lefort & Tunzini

Au programme : une nouvelle façade sera réalisée, le hall d’entrée sera étendu, les espaces intérieurs seront remodelés, et un auditorium de 275 places sera créé.
Le bâtiment gardera sa forme d’origine, mais sera notamment équipé de panneaux photovoltaïques. La consommation d’énergie de l’immeuble sera réduite d’au moins 40%.

Les travaux de rénovation de cette tour de 100 mètres de haut (25 niveaux, 38 000 m²) ont mobilisé 300 personnes en période de pointe. Ils ont duré deux ans, pour une livraison en juillet 2014. Le bâtiment peut accueillir près de 2 000 collaborateurs.

 

La tour Athéna : un projet sur 30 niveaux : 4 niveaux sous la dalle et 1er RDC au niveau de la dalle 23 étages, le 22e étant en partie en double hauteur avec un 23e étage en mezzanine accessible par un escalier 2 niveaux techniques aux 24e et 25e étages.

 

Des économies fonctionnelles

- Une maitrise des charges permettant d’obtenir le label BBC Rénovation délivré par Effinergie,

- Un gain énergétique minimum de 40 % par rapport à la consommation de référence,

- Des nouvelles façades afin d’améliorer l’inertie thermique et les performances acoustiques de l’immeuble,

- Une optimisation des apports de lumières naturelle avec 80% des espaces en premier jour,

- Des stores automatiques pilotés par ordinateur,

- Des brises soleil horizontaux sur les façades Sud et Ouest pour préserver les espaces intérieurs,

- Le choix d’une climatisation par poutres thermiques,

- Une GTC pilotant les besoins de climatisation et d’éclairage,

- Des services qualitatifs intégrés,

- Des salles de réunion classés ERP disposant d’un accès indépendant depuis le hall principal,

- Un restaurant d’une capacité de 1230 couverts au niveau -1,

- Un snack d’une capacité de 60 places assises,

- Un auditorium classé ERP comptant 154 places dont 4 pour les personnes à mobilités réduite